Balatonhoz közel , 10 percre, eladó jelenleg is működő melegkonyhás üzlet

 
Kötcsén, ma is üzemelő VENDÉGLŐ ELADÓ AZ ÁR TARTALMAZZA AZ AFA-T . A Balatontól 9 km-re nyugalmas helyen. Melegkonyhás engedéllyel rendelkező üzlet italboltként és vendéglőként működik. Az ingatlan 60-as években épült. 10 éve teljes belső felújítás történt. Területe 914 nm. Az épület : Bruttó 290 nm, kisterasz 33 nm, nagyterasz 120 nm. Pince ( 25 nm ) az épület alatt. Egy kisebb játszótér is található itt, a vendégek gyermekei számára aminek nagysága 30 nm-es ( csúzda, homokozó, mérleghinta ) . Van egy különálló udvarész is amit jelenleg nem hasznosítunk. Az épületen belül található italboltrész. Az étterem ( 40 fős ) amit szükség szerint egybe is lehet nyitni, női mosdó, férfimosdó ( 3 pisoár- 2 angol wc ). A dolgozók számára öltöző zuhanyzóval,( itt a meleg vizet gázbojler biztosítja )személyzeti wc, kézmosó.1 raktárhelyiség . Konyha: 3 előkészítő, szárazáru raktár, főzőkonyha, fehér ill. feketemosogató, a tűzhelyek felett nagy saválló ipari elszívó van beépítve. Meleg víz villanybojlerből. .. Az épület alatt pince található. Az étterem folytatásaként egy nagy kétszárnyas parasztajtó mögött egy külön helyiség ( szoba ) található, amely akár külön kisteremnek is használható. Innen nyílik szintén egy wc . A tetőtér beépíthető hasznos területe 140 nm. 2 vízóra, 2 gáz óra van az ingatlanon. Szennyvízcsatorna van. Háromféle féle fűtési lehetőség van. Gázkazán, vegyes tüzelésű kazán,  kályha . Az italboltot egy fatüzelésű kályhával is elég fűteni. Az üzlet a központban van. Posta , iskola- óvoda, önkormányzat mind 100 méteren belül. A bolt jobboldalról, a park játszótérrel a baloldalról közvetlenül mellette. Autópálya 5 percre, Balaton 10 percre. Érdeklődni telefonon a tulajdonostól: [------]
(internet, csatorna, gáz, víz, kábeltévé, villany, vízórás, biztonsági ajtórács, pince, kertkapcsolatos, összkomfortos)